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大米文学www.damiwx.com提供的《我在九零开饭馆[美食]》 110-118(第2/17页)
邬建军和陈爱华已经能够独立管理店铺和工厂的事，至于邬兰。
去年暑假档上映的《山风寄信》，让邬兰一下子进入全国人民的视野。
大家都知道了演艺圈出了这么个演技精湛的小演员。
尤其开学后，邬兰回到学校，一下子成了名人。
在学校里走路时经常被围堵不说，还有同学堵着要签名，幸好被老师发现制止。
红当然有红的好处，可坏处也不少。
从前那些聊得来的同学都不敢再去找邬兰随意搭话，有人刻意疏远，也有同学嫉妒。
为此，班主任还找邬兰约谈过，劝诫她以学业为重，不要沉迷虚名。
除了学校外，各地许多剧组和电视台的人还有广告商找到邬家，邀请邬兰拍戏或是代言。
这些事扰得邬兰无心学习，月考时，成绩也下滑了许多。
热度是一阵一阵的。
电影下映后，明星热度渐渐散去，邬兰的生活却有了翻天覆地的变化。
这些变化促使邬乔决定给她转校。
今年六月，学生暑假。
邬家举家迁入云山市定居。
年初，邬乔就在云山市看了一套商品房，这年是房地产商品房的爆发年，普遍都是新建，价格也不高，刚好适合入手。
买一了套四室两厅。
除了买房子，邬乔还收购了一家即将倒闭的老旧国营小厂房。
这年全国产能严重过剩，很多国营厂子的产品积压过多，仓库堆满卖不动，已经开始有好几家厂子濒临破产。
现在，已经是私企崛起的最佳时机。
经过三个月的收拾整顿，厂房焕然一新，新招的员工也已经就位，随时可以开业。
邬建军见妻子女儿都要去云山市，急得也下了决定。
现下松阳县的两家店都已经成熟稳定，带的两个徒弟都已经能完全胜任店长职务，独当一面。
他决定去市区，带带新店。
还有邬兰，因为演戏导致生活和学业出现了问题，邬乔得到爸妈的同意后，在邬兰高二末尾就给她安排了转校。
转去的学校是市区的陵江中学。
这所学校的教育是全市最好的一所，托熟人后邬乔得知该校的学习进度正好与松阳一中的一致。
再加上邬兰的成绩和演员履历，以及邬家是本地优质纳税商户，学校校长没有拒绝，只是出了一份试题给邬兰。
成绩及格后，才同意入学。
八月份。
云山市的永平大道新修建的小区恒信嘉园已经竣工，不少人已经在春季入户居住。
邬乔等到装修通风结束后，刚好邬林也从京市放假回来，才带着家人搬进去。
搬进去的第三天，邬乔请了几位朋友上门暖房。
圆桌上摆着满满一大桌美味佳肴。
吃的差不多后，邬乔把余浩叫了出去，两人下了楼，去了小区的休闲区谈事。
除了邬建军和陈爱华在家，其他几个年轻人都跟着下楼，还把小黑带了下去，邬林打算去遛狗，其他人也跟着。
这会儿外面的天色已经开始变黑。
俩人坐在长椅上，余浩侧目向邬乔望去。
“怎么样？住在这还习惯么？”
邬乔点头：“嗯，不错。”
余浩望向四周那一栋栋高层楼房，只有零星的房间亮着灯，大多都是黑黢黢的无人居住，语气沉稳。
“乔乔，去年听你的话，我跳出县城，来市区挂靠市建工和市城建拿下这片地皮修了这小区，我想找你聊聊，接下来的路应该怎么走？”
去年邬乔从京市回来后，就找到他，说是让他不要在县里打转，直接去市区修房，还给了各种建设小区的建议。
他没有犹豫，立刻找人脉托关系拿到建房资格。
现在市区项目落地，可还不能注册正规地产公司，如果想要扩张，他完全没有头绪。
而且竣工以来，买房的人数并不多，只有十来家，距离小区住满还远远不够。
邬乔看向余浩，看到了他眼里的失落，忍不住徐徐道来。
“不急，现在只是刚开始，等过一阵，小区的服务售后的名声打出去了，大家就会来看房的，看房买房都是大事，急不得。”
余浩：“是，你说的是这个理儿。”
邬乔：“你现在的资产都是稳当的现金流，月月有租金入账，不用盲目扩建，首先要做的是稳住管理、守住收益。”
“县城那，把管理提上去，这边小区把服务质量提上去。”
话锋一转。
“今年政策还在收紧，民营房企还没有正式开放，安心眼下，贸然扩张只会徒增风险，容易踩政策红线。”
余浩眼底掠过暗光。
“所以我现在最好的选择是守好恒信嘉园么？”
邬乔：“没错！”
“但不只是守！你要借这个成型的小区，养名声、攒人脉、磨团队。”
“恒信嘉园是市区第一批新式商品房，弧形宜居、配套完善，入住的大多都是市里的个体户、工薪骨干、机关职员，你得把小区物业、售后、商铺租贸做好。”
“攒下口碑，在政府单位那边站稳脚跟。”
“让大家都知道你做的工程靠谱、合规、良心。”
90年代，口碑和人脉是最值钱的。
余浩若有所思地点头：“我明白了，物业售后租贸那我都会再提点一下。”
“不过乔乔你是怎么想到物业这一块的？”
去年邬乔给他这个建议时，还顺便提了一嘴物业，说是新建小区，不止修房重要，后续让入住住户还要感觉到好才行。
邬乔轻咳两声，眨眨眼。
“那个我就是去京市看到人家豪华小区都是那么搞的，咱们跟着大城市的步伐走，准没错！”
总不能告诉对方，她是重生回来的吧？
聊完这件事，邬乔想起一件事。
“对了，苏临川最近学习怎么样？”
余浩失笑：“还不错，现在成绩在他们班上算中上游。”
原本他是想要把苏临川跟他爷爷接到市区来，他知道这小子还一直喜欢邬兰。
之前跟着人家学习这么久，肯定也不舍得。
可没想到，对方居然说还有一年参加高考，他不想贸然换地方，他得专心学业，而且爷爷也在县城。
是以，余浩就没有再提。
除了邬乔一家入住恒信嘉园，余浩给疯狗夫妻俩留了一套房，两室一厅的，按员工价打了折扣。
至于曹罗，留在了县里管理租房，顺便照顾苏临川跟他爷爷。
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